冀有序增加房屋供應量
【特訊】原計劃年中開放申請的新城A區4000個經屋單位，或押後至最遲12月19日回歸紀念日前開通。傳新澳門理事長林宇滔指，根據政府曾公佈的公屋規劃，現時的土地儲備可建公屋逾41000個，足夠本澳未來十年的公屋需求，希望新一屆政府制定清晰房屋規劃，包括參考人口增長數字、設定每年興建房屋目標等，增加房屋供應量，解決供需不平衡及社會恐慌性需求問題，讓本澳房屋巿場重回健康軌道。
對於新城A區4000個經屋單位或押後至最遲12月19日回歸紀念日前開放申請，林宇滔受訪時認為，問題根源在於政府未有決心落實有效的公共房屋供應。政府一直沒有重視公屋供應，在2013年完成萬九公屋後，政府計劃再興建4600公屋單位，但五年後僅建4100個，未能回應社會對房屋的需求。
他表示，根據統計局資料，由2000年至2018年，本澳人口年均增長約1.3萬人，以現時本澳平均每住戶為三人計算，每年約需求約4300多個新住宅單位，但同期每年僅新增不到2200個住宅單位（包括公私樓）。今日本澳樓價高不可攀的核心原因，是整體供應長期不足，加上炒賣和恐慌性需求疊加所致，要解決房屋問題須從房屋供應著手，增加供應量，解決供需不平衡的問題。
對於有意見指政府無地建公屋，林宇滔表示不認同，指根據政府曾公佈的公屋規劃資料，幕拉士舊電廠將建1000個公屋單位、皇庭海景旁（氹仔西側）將建2000個、氹仔奧林匹克游泳館東側將建1000個、粵澳新通道將建1400個、偉龍建8000將建、以及新城填海A區建28000將建等，政府現時的土地儲備可建公屋逾41000個，雖然部分地段宅度過高及有爭議，興建數目可能減少，但仍足夠本澳未來十年的公屋需求。而目前數十幅已收回的閒置土地，本身亦可作為私人住宅供應的土地儲備，認為政府無地建公屋已成為過去式，只是政府未下定決心，亦未制定清晰的整體房屋政策，若政府能夠下定決心，規劃未來十年每年供應四到五千個住宅單位，當中六成約三千個屬公屋單位，只要堅持落實四到五年，本澳房屋巿場自然能夠重回健康軌道。他希望新一屆政府制定清晰房屋規劃，包括參考人口增長數字、設定每年興建房屋目標等，增加房屋供應量，解決供需不平衡的問題，讓房地產市場健康可持續發展。
