促當局協助小業主向保利達索償 林宇滔：政府處理“海一居”不積極
【本報消息】政府將有意收回“海一居”的土地建置換房，讓小業主以當年的私樓成交價買公屋。傳新澳門協會理事長林宇滔認為政府處事不積極，有見時間緊迫，促當局從速針對性協助小業主向保利達索償。
錢未追返點買樓？
“海一居”收地案以保利達敗訴告終。對於政府就小業主提出的置換房方案，林宇滔有感此純粹是一個回應，而非積極的解決方案。小業主唯一的選擇權是以當年的樓花成交價買暫住房，惟保利達一日未向苦主們退款，再買樓亦無從談起，“錢都未追得返，邊有可能有錢再買樓呢？”
銀行有權即時追數
根據林宇滔的接觸，“海一居”小業主並非全部炒家，亦有相當一部分是意在買個安樂窩的“打工仔”。至少數百戶的即供業主情況最慘，他們向銀行借貸買“海一居”單位，款項已全數給予保利達。
現時政府收地，“海一居”成空，即供業主仍要繼續向銀行還款，甚至因抵押物已不存在，銀行可要求按揭人（小業主）即時償還所有樓款。
故他認為，現時最關鍵是通過法律行動向保利達索償，即使有可能存在差價，未必能追回所有損失，也要“追得幾多得幾多”、“唔好因為有差價而連追都唔追”。加上民事索償有時限性，小業主拖時越長祇會越被動。他希望政府想辦法協助小業主追款，甚至有官委議員提出豁免經濟條件審查地提供司法援助，亦值得考慮，“追到先有條件談下一步。”同時，他呼籲保利達作為上市公司，負起應承擔之責。
“空氣巨債”揹成世
林宇滔批評政府處理“海一居”事件不積極，一句“不屬公共利益”便將其他解決方案“落閘”，有感政府不敢運用新《土地法》處理“海一居”以及路環原居民的居住問題。他亦言，若數百戶的“海一居”即供業主家庭要將“空氣巨債”揹足一世，工作所得全部用來還款，將來也許要由政府的撫養制度處理，“社會係唔係要咁樣？”
