剝奪公衆知情權種不信任禍根 林宇滔：土地發展資訊須公開透明 澳門日報 2015-07-02 A07 | 澳聞

剝奪公衆知情權種不信任禍根林宇滔：土地發展資訊須公開透明   

澳門日報       2015-07-02   A07 | 澳聞

        中區社諮委林宇滔指出，本澳目前並無系統性的土地資訊公開透明機制，城規會成員亦多次稱當局從無交代本澳整體土地的利用和使用狀況，連城規委員的資訊都十分不足，公衆如何能對規劃條件圖，乃至新城填海規劃提出理性、成熟和符合需求的意見？資訊的不對稱和不全面，難令社會在本澳整體城規方向尋求共識，徒添不必要的爭議。

推搪塞責漠視公衆

     社諮委林宇滔議程前發言表示，《土地法》、“城規法”和“文遺法”去年三月正式生效，規劃條件圖的公示制度等，對本澳土地管理資訊的公開透明確是一大進步。根據《土地工務運輸局組織法》，該局轄下的土地管理廳的職責包括：“確保本地區所批出土地之實際利用，並負責監管批地合同或修訂批地合同條款之嚴格履行。”意味政府是有專責部門對批地合同作出恆常和嚴格的監管。

    令人質疑的是，近年每當社會、甚至立法會專責小組要求政府交代本澳土地利用情況，以及閒置土地的情況時，當局卻一直以要整理資料為由推搪，做法完全違背了《土地法》和“城規法”資訊公開原則，不單剝奪了公衆的知情權，亦種下了公衆對本澳土地管理不信任的禍根。
 
      近年本澳經濟高速發展、人口增長快，再加上樓價高企，社會不單對公屋訴求甚殷，對各類型的社區設施，以及休憩空間需求亦大增，但當社會有訴求要增建公屋或各類社會設施時，不同部門都會不厭其煩地以“無地”為擋箭牌。到底本澳是真的沒有任何可用之地？還是當局土地管理不善？甚或是土地早已留作其他用途？

澳真的無地可用？

       林宇滔促政府恪守《土地法》和“城規法”的公開透明原則，立即採取切實措施向社會系統性全面公佈本澳土地資訊和利用情況，對土地資訊掌握的對稱和充足，才能讓社會各界對土地使用性質能有更全面客觀的討論，進而平衡與取捨。他更期望當局在制訂城市總體規劃時，訂立清晰的綠化、醫療、教育、休憩和社區設施的人均指標，未來各區的詳細規劃、土地利用，甚至每個項目的規劃條件圖亦應以此人均標準作制訂標準，才能逐步改善本澳各區的生活環境。

社諮委員促公開土地資訊制訂社區設施人均標準 濠江日報 2015-07-02 B04

社諮委員促公開土地資訊制訂社區設施人均標準   

濠江日報       2015-07-02  B04

【特訊】中區社諮會昨日下午3時在三盞燈政府綜合服務大樓5樓舉行會議，會上多位委員就關注問題發表意見，其中委員林宇滔指出，本澳目前無系統性的土地資訊公開透明機制，就連城規會對本澳整體土地的利用和使用狀況的質詢都十分不足，社會難以就本澳整體城規方向尋求共識。故促請當局向社會系統性全面公佈本澳土地資訊和利用情況，並期望當局在制訂城市總體規劃時，應訂立清晰的綠化、醫療、教育、休憩和社區設施的人均指標。

林宇滔指出，礙於本澳目前並無系統性的土地資訊公開透明機制，就連城規會成員亦多次表示當局無交代本澳整體土地的利用和使用狀況，城規會和社會根本難以衡量項目的用途和發展密度是否真正符合本澳整體發展所需，更難對本澳整體城規提出真正符合社會需求和長遠發展的建設性意見。他認為，連城規委員的資訊都十分不足，公眾更難以對規劃條件圖，乃至新城填海規劃提出理性、成熟和符合真正需求的意見及建議，亦不利於社會就本澳整體城規方向尋求共識，只會徒添更多不必要的爭議。

他指出，根據《土地工務運輸局組織法》，政府是有專責部門對批地合同作出恆常和嚴格的監管；又根據工務局2008年出版的《土地法及其配套法例初步檢討建議諮詢文本》中，當局早有本澳土地利用狀況的詳細系統性資料，只是當局一直不肯對公眾全面公開。更令人質疑的是，近年每當社會，甚至立法會專責小組要求政府交代本澳土地利用情況，以及閒置土地情況時，當局卻一直以要整理資料為由作為推搪，做法違背了《土地法》和《城規法》資訊公開原則，不單剝奪了公眾的知情權，亦種下了公眾對本澳土地管理不信任的禍根。

林宇滔續稱，現時社會不單對公共房屋的訴求甚殷，對各類型的社區設施如托兒、安老、教育、街市、社區等設施，以及休憩空間的需求大增，但當社會有訴求要增建公屋或各類社會設施時，不同部門都會不厭其煩地以「無地」為擋箭牌。因此，他促請當局恪守《土地法》和《城規法》的公開透明原則，向社會系統性全面公佈本澳土地資訊和利用情況，並期望當局在制訂城市總體規劃時，應訂立清晰的綠化、醫療、教育、休憩和社區設施的人均指標，未來各區的詳細規劃、土地利用，甚至每個項目的規劃條件圖亦應以此人均標準作制訂標準，才能逐步改善本澳各區的生活環境，提升各區居民的生活質素，讓本澳真正朝宜居城市的方向邁進。