乘搭升降機及扶手電梯等,幾乎是每個市民每日都會做的事,但相信不少市民也不知道,澳門至今竟然仍未有升降機強制年檢制度。根據工務局資料,本澳有向當局登記的升降機類設備共 9,200多部,其中升降機 7,500多部,自動扶梯 1,600多部和自動行人道 50多部,當中准照場所(須政府發牌運作機構或商號)、政府部門擁有的升降機類設備 5,200多部;其餘 4,000部是向局方登記的私人住宅樓宇電梯,當中僅有2,400多部有提交安全運行證明書,意味本澳最少有四成的私人住宅電梯,並未有做強制年檢,其安全保障成疑!
林宇滔 Ron--土生土長的澳門仔,從事傳媒及社會前線工作十多年,一直處理各種民生問題、個案和就政策制定提出意見,監督政府施政,了解社會不同行業和各階層的問題,冀望通過溝通對話,尋找務實可行的解決方法和新出路,讓澳門變得更好!
2021年5月7日星期五
電梯強制年檢立法捨易取難 保檢分家政府卸責全民買單︳2021-05-07 宇論滔滔 林宇滔
2021年5月4日星期二
總規諮詢報告出爐 特首承諾 疊石塘山保留作綠化區︳ 2021-05-04 力報
《澳門特別行政區城市總體規劃(2020-2040)》草案(下稱《草案》),於去年9月4日至11月2日完成為期60日公開諮詢,當局已完成編製有關《諮詢總結報告》(下稱《報告》)及《意見匯編》正式對外公布。《報告》認為社會基本認同草案提出把澳門建設成為快樂、智慧、可持續及具韌性城市的規劃願景。行政長官賀一誠上月30日出席活動後表示,《報告》中有193條意見不認同將路環疊石塘山劃為居住區,他承諾政府會聽從社會意見,將疊石塘山保留為綠化區。 【本報記者陳宇東、梁啟迪報道】
而對於是否維持新城D區填海,公眾認同和不認同的意見數量相若。《報告》回應,會在後續工作中結合城規會意見,綜合分析決定。
新城D區填海保留
賀一誠指,D區填海是會保留;而A區和北區之間水道位置便需要繼續向中央進行申請。至於D區的填海工作會何時開始,賀一誠直言,因目前沙的貨源緊張,C區的沙都不足夠,因此目前C區已「Delay(延遲)咗好耐」,因此D區的開展還需視乎沙源。
此外,根據澳門輕軌公司公布輕軌東線方案諮詢總結報告,社會普遍認同建設輕軌東線,而有關目前工作進度。賀一誠表示,目前已委託第三方進行設計及進行有關標書標底的工作,要上述兩項基礎工作完成後才可進一步開展投標工作。
《報告》共收到1,265份意見,拆分整理出4,939條意見。對應諮詢文本內容,劃分成三個層級(八大類別、43個議題、116個具體話題)進行分類細化分析。在4,939條意見中,歸納為「認同」的佔1,950條、「不認同」佔884條、「中性/其他」佔2,105條。
其中,關於《草案》提出重新將本澳土地劃分為18個規劃分區,共收到185條意見,當中表示「認同」的意見20條,表示「不認同」的意見有88條,以及「中性/其他」意見有77條。
「不認同」的意見包括應使用原本堂區名稱;不同意使用一系列沒有靈魂及價值的名稱,應保留一直沿用的具歷史價值、有典故、有感情、且具有城市魅力及澳門特色的原分區及其分區名稱等。
分區應使用澳門特色區名
傳新澳門協會理事長林宇滔接受本報訪問時表示,當局設計的分區名稱與社會習慣使用的地方名差距較大,例如「中區-1 」或「中區-2 」等,並不是一個好的名稱,建議應該用一些較為富有澳門特色的區名。
除了分區名稱外,他指出社區人均設施標準才是落實詳細規劃的重要指標,但在報告中卻未見一字。他形容此文本只是用以滿足法律最低要求,當中缺乏了很多重要指標,到將來落實詳細規劃時可能會產生很多爭議,例如總規諮詢文本中各分區基本都沒有提出因應景觀維護需要,作出明確清晰的高度限制。
對此,他促請政府應明確南灣湖C、D區各地段的詳細建築限高,以維護西望洋山至舊大橋的視覺聯繫,確保公眾能從主教山山上120度的視角俯瞰海面,以及從海上仰望山上,均不受過高建築物的遮擋。
根據《城市規劃法》及其施行細則規定,《草案》諮詢總結報告公布後,土地工務運輸局會將相關文件送交城市規劃委員會,城市規劃委員會(下稱:城規會)須於60日內發表意見。在收到城規會意見之日起計90日內,土地工務運輸局會對居民及城規會意見進行綜合分析,編製最終報告呈交特區政府按法定程序進行後續工作。
林宇滔抨諮詢文本無對獨立檢驗商作好規管 政府應把好升降設備第一關︳2021-05-04 市民日報
政府正就《升降設備法律制度》文本進行公開諮詢,就文本建議由檢驗實體對升降設備進行每年1次定期檢驗,傳新澳門協會理事長林宇滔表示,在維修保養實體外,再增設檢驗實體負責年檢,卻看不到政府對所謂獨立檢驗商有何把關,質疑政府將監管責任推給檢驗實體,他強調政府應做好升降設備第一關的把關責任。
林宇滔表示,升降機規管制度拖了很多年,2002年政府已提出會對升降機安全規管立法及推行強制年檢,一直拖至2013年推出自願性質的指引,但政府在執行力度上明顯不足,傳新澳門協會曾致函廉署,認為整個指引制度根本形同虛設,且拖延立法多年,其後廉署報告有列舉工務局執行指引存在的問題。
機械化泊車升降設備應納規管
他強調,絕對應立法規管升降設備,關鍵是將現行指引的自願性質變為強制性,然而是次文本提出的制度,似乎是套全新制度,更似乎參考了台灣的做法,建議由檢驗實體對升降設備進行每年1次定期檢驗,但他質疑特區政府是盡可能將監管責任推給檢驗實體,工務局只負責抽查,但具體抽查率,以至抽查得是否足夠,有否足夠的檢驗商,政府都沒有提及。
他亦質疑看不到政府對所謂獨立檢驗商有何把關,不排除只會出具檢驗證明書,實際卻沒有檢測維修,過往台灣都出現很多有關情況。
他續說,文本提出維修保養實體和檢驗實體需完全獨立,1年內曾負責維修保養的公司,不能擔任檢驗實體,但實際上能否做到?他直言現時本澳根本缺乏檢驗商,相信只有土木工程實驗室及澳大的澳門發展及質量研究所,倘所有大廈都只能找該兩個實體,檢驗價錢會否提到很高,有關實體能否承擔大量檢測,以至居民有否其他選擇?都是很大的疑問。
他直言,中間增加檢驗實體一環是架床疊屋,「搵人做埋政府嗰份」,最終監管責任應該由政府承擔,他反問按政府的邏輯,為何驗車需要由政府負責,且驗車中心每天大排長龍?他強調,政府應做好升降設備第一關的把關責任,否則將來推出法律只會引來混亂,最終未能保障升降設備的安全。林宇滔最後提到,文本沒有把機械化泊車系統的車輛升降設備納入規管範圍,他對此有所保留,認為有關設備亦應納入規管。
2021年5月2日星期日
訂法規明確土地分類 傳新協籲總規需數據支持︳2021-05-02 澳門日報
城市總體規劃草案諮詢總結報告出爐,傳新澳門協會理事長林宇滔始終認為,草案缺乏足夠數據和指標支撐,將難編制符合本澳各區所需的詳細規劃。促政府及早制訂土地分類及次分類的行政法規;後續制訂總體規劃的時候,清晰數據指標。
總規草案有不少爭議性話題。剛諮詢不久,政府官員提出棄填D區。到諮詢結果出爐,特首表示由於大眾希望保留D區填海規劃,故會繼續。
林宇滔認為,D區本身存在於草案,諮詢期間提出棄填應重做總規,並應提供數據支撐,包括如何平衡社會發展和居住需要、水文分析,才可充分討論。如今決定繼續填,也要向公眾說清楚理由,"唔係咁簡單你話填就填",民意固然是重要考慮,但支持與否也要有清楚的理據,認為文本中並沒有清楚交代。
倡惰性物料填土
此外,他認為政府原考慮D區填土採用經篩選的惰性物料作為部分填土物料,現在C區填海工程出現海砂不足,大可用惰性物料填土。
諮詢中南灣湖C、D區發展高度與用途受到關注,林宇滔強調,所有海岸線都應還岸於民,但是否整個CD區全部劃作休閒綠化,要慎重考慮,例如附近有西灣湖與旅遊塔中間的休憩空間可作利用,休憩空間在近海一帶應集中更多。
早前初院刑事樓周邊的司法大樓規劃,建築限高遮擋了部分景觀,他認為降低十米、八米高,符合社會整體期望和景觀保護。C、D區最關鍵是,高度保護要更嚴謹,確保由主教山望開去,理論上能夠看見整片海面,包括舊大橋的整個景觀。
疊石塘綠化正路
草案將疊石塘山劃作居住區,林宇滔表示,總結報告解釋原意在"職位平衡",但亦難以接受,該處建住宅與職位平衡並無實際關係,附近已有相當的住宅和公屋,現政府決定保留作綠化區是非常"正路"的操作。
他稱,工務局至今無按"城規法"制訂規範土地分類及次分類的行政法規,將衍生越來越多問題,如將高爾夫球場納入"旅遊娛樂區",如同路氹城的區分,明顯不合理。若要確保高爾夫球場將來不變成真正的旅遊設施,則要有清晰的細分類,作為旅遊設施下的綠化或高爾夫球設施。
林宇滔坦言,總規草案似"應付式交功課",只為滿足"城規法"要求,土地次分類的行政法規不盡早制訂,製作細則性的分區詳細規劃時會遇到很多問題。草案中亦欠缺明確的數據和指標,以作為下一步詳細分區規劃時的參考,並非一份令人滿意的總規。希望政府部門後續制訂總體規劃的時候,將數據指標更加清晰,避免將來製作詳規時造成更多無謂爭拗、使執行困難,例如要明確南灣湖CD區的階梯限高。
訂法規明確土地分類 傳新協籲總規需數據支持
【本報消息】城市總體規劃草案諮詢總結報告出爐,傳新澳門協會理事長林宇滔始終認為,草案缺乏足夠數據和指標支撐,將難編制符合本澳各區所需的詳細規劃。促政府及早制訂土地分類及次分類的行政法規;後續制訂總體規劃的時候,清晰數據指標。
總規草案有不少爭議性話題。剛諮詢不久,政府官員提出棄填D區。到諮詢結果出爐,特首表示由於大眾希望保留D區填海規劃,故會繼續。
林宇滔認為,D區本身存在於草案,諮詢期間提出棄填應重做總規,並應提供數據支撐,包括如何平衡社會發展和居住需要、水文分析,才可充分討論。如今決定繼續填,也要向公眾說清楚理由,"唔係咁簡單你話填就填",民意固然是重要考慮,但支持與否也要有清楚的理據,認為文本中並沒有清楚交代。
倡惰性物料填土
此外,他認為政府原考慮D區填土採用經篩選的惰性物料作為部分填土物料,現在C區填海工程出現海砂不足,大可用惰性物料填土。
諮詢中南灣湖C、D區發展高度與用途受到關注,林宇滔強調,所有海岸線都應還岸於民,但是否整個CD區全部劃作休閒綠化,要慎重考慮,例如附近有西灣湖與旅遊塔中間的休憩空間可作利用,休憩空間在近海一帶應集中更多。
早前初院刑事樓周邊的司法大樓規劃,建築限高遮擋了部分景觀,他認為降低十米、八米高,符合社會整體期望和景觀保護。C、D區最關鍵是,高度保護要更嚴謹,確保由主教山望開去,理論上能夠看見整片海面,包括舊大橋的整個景觀。
疊石塘綠化正路
草案將疊石塘山劃作居住區,林宇滔表示,總結報告解釋原意在"職位平衡",但亦難以接受,該處建住宅與職位平衡並無實際關係,附近已有相當的住宅和公屋,現政府決定保留作綠化區是非常"正路"的操作。
他稱,工務局至今無按"城規法"制訂規範土地分類及次分類的行政法規,將衍生越來越多問題,如將高爾夫球場納入"旅遊娛樂區",如同路氹城的區分,明顯不合理。若要確保高爾夫球場將來不變成真正的旅遊設施,則要有清晰的細分類,作為旅遊設施下的綠化或高爾夫球設施。
林宇滔坦言,總規草案似"應付式交功課",只為滿足"城規法"要求,土地次分類的行政法規不盡早制訂,製作細則性的分區詳細規劃時會遇到很多問題。草案中亦欠缺明確的數據和指標,以作為下一步詳細分區規劃時的參考,並非一份令人滿意的總規。希望政府部門後續制訂總體規劃的時候,將數據指標更加清晰,避免將來製作詳規時造成更多無謂爭拗、使執行困難,例如要明確南灣湖CD區的階梯限高。
林宇滔
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