對羅立文言論感驚訝及失望 委員促加快都更立法
【本報訊】運輸工務司司長羅立文早前在立法會回應議員質詢時稱，無意就都市更新制訂時間表及立法，引起極大反響。昨日電台時事節目《澳門論壇》探討都市更新，多名與會嘉賓都批評政府在都市更新工作上執行力不夠，認為都市更新需盡快立法，支撐舊區重整和都市更新。
舊區重整以至都市更新的工作一拖再拖，上周立法會口頭質詢大會，運輸工務司司羅立文被議員問到政府何時會重啟都市更新的立法程序時回應，都市更新委員會成立至今，未有委員向政府要求就都市更新立法，亦沒有改造祐漢的規劃。昨日出席論壇的都市更新委員會委員林宇滔及陸惠德均對有關言論表示驚訝及失望。林宇滔引用委員會會議紀錄表示，在委員會成立初期，已有多位委員向政府表示，希望盡快為都市更新進行立法。他又抨擊無論是“都市更新”還是“舊區重整”都只不過是換湯不換藥，擔心未來政府又會一再拖，然後換另一個名字繼續“討論”。
同樣是都市更新委員會委員的陸惠德大爆內幕，指作為委員會主席的羅立文曾以私人身份向委員表示，他個人認為都市更新在澳門根本“做唔到”。陸惠德對此表示驚訝，他促請政府特事特辦，並由行政長官主導都市更新立法，將關於暫住計劃、推動都市更新的優惠稅務和措施、降低都市更新舊區重建樓宇業權比例、工廈活化計劃等法案以緊急程序送交立法會優先審議，加快推進都更計劃的落實。
出席論壇的議員何潤生亦認為羅司有關言論令社會失望。他表示，全澳有4,000幢樓宇超過30年樓齡，超過40年樓齡的舊樓亦多達1,000幢，其中祐漢區舊樓日久失修、外牆剝落、漏水及衛生環境惡劣等問題，無論是舊區重整還是都市更新，已經是社會的共識。何潤生認為，無論整體還是分區的都市更新計劃都應該盡快出台，市民不單單需要一部法律，而是要支撐整個舊區重整的完善計劃；政府不能手頭上有什麼就給什麼，而是應該盡力做到為民所想。
有舊區居民認為，政府在都市更新工作上缺乏執行力，舊區重整一拖再拖，導致市民失去信心。離島社諮會委員陳冰冰指出，不少市民都有決策性思維，認為政府應該“多啲落區睇睇”，了解市民的真實需要，從中吸取有啟發性和建設性的意見。林宇滔則直言，都更計劃不只是重建樓宇，美化環境、活化社區亦是重要工作，但都更會議上相關議題一再被委員會以不在負責範疇而忽略。他認為，都更計劃關鍵在於如何推動一些利潤較低的“豬頭骨”工程能盡快落實。
律師梁永本指出，舊區重建諮詢委員會之前已作出了非常多諮詢報告，外訪活動成果亦頗豐，可作為都市更新的參考，不需要再花費調查和研究，令都市更新的進程拖延。他認為，行政會早前完成討論《重建樓宇稅務優惠制度》法律草案，建議合資格樓宇在重建時可獲豁免繳納部分稅費，有利推動都市更新，但法案的部分條文如要求“業權人在重建3年內轉移不動產，否則所獲的稅務優惠失效”不合理，降低小業主的重建意欲，建議引入民間團體和專業人士參與都更計劃，藉此了解市民的真實需要和提高計劃的可執行性。
